إدارة عقارات —
من الوحدة للتحصيل
عقود، دفعات، تنبيهات، تقارير — كل شي مربوط بالمحاسبة والفوترة الإلكترونية. لا برنامج منفصل ولا إدخال مزدوج.
كل ما تحتاجه في مكان واحد
مبنيّ خصيصاً للسوق السعودي — ZATCA، عقود عربية، تنبيهات تجديد الإقامة للمستأجرين.
قاعدة العقارات والوحدات
عقارات رئيسية وأبراج، وكل عقار يحتوي عدة وحدات. سجل المساحة، نوع الوحدة، الموقع، والحالة.
عقود إيجار ذكية
عقود سنوية وشهرية مع بنود مالية تلقائية — قيمة الإيجار، التأمين، الصيانة، العمولة. قوالب قابلة للتخصيص.
جدولة دفعات تلقائية
عند إنشاء العقد، يُنشأ جدول الدفعات تلقائياً (شهري/ربعي/سنوي) مع تواريخ الاستحقاق.
تحصيل مربوط بالمحاسبة
كل دفعة تُحصّل تولّد قيداً محاسبياً تلقائياً. لا إدخال مزدوج. يتزامن مع كشف حساب المستأجر فوراً.
تنبيهات التجديد والانتهاء
تنبيهات قبل 60 و 30 و 14 يوم من انتهاء العقد. لا تفقد مستأجر بسبب النسيان.
ملف المستأجر الشامل
تاريخ كامل: عقود سابقة، دفعات، تأخرات، شكاوى، ملاحظات داخلية. كشف حساب لحظي.
تقارير الإشغال والدخل
نسبة الإشغال لكل برج، الدخل الشهري، المقارنات الزمنية، والوحدات الأعلى ربحية.
فواتير ZATCA
إصدار فواتير إيجار متوافقة تماماً مع هيئة الزكاة — المرحلة الثانية مع QR ورموز TLV.
من الإعداد للتشغيل — 6 خطوات
أنشئ العقار
برج، فيلا، أو مجمّع — أضف الوحدات بالتفصيل.
سجّل المستأجر
معلومات كاملة مع ربط بالحساب المحاسبي.
أبرم العقد
بنود مالية + قوالب + توقيع إلكتروني (قريباً).
اجدول الدفعات
تُنشأ تلقائياً حسب نوع العقد.
حصّل واصدر فواتير
ZATCA تلقائي + قيد محاسبي لحظي.
راقب التنبيهات
تجديد، تأخر، صيانة — كل شي تحت السيطرة.
لكل نوع من مديري العقارات
المكاتب العقارية
إدارة محافظ العقارات متعددة الملّاك — تقسيم الدخل والعمولات، كشوف منفصلة لكل مالك.
- فصل ملاك العقارات
- حساب العمولات تلقائياً
- كشوف حساب لكل مالك
- تقارير الأداء بالوكالة
الملّاك المباشرون
لمن يملك عقار واحد أو عدة عقارات — واجهة بسيطة تركّز على التحصيل والتنبيهات.
- دفترة الإيجار دون محاسب
- تنبيهات الدفعات المتأخرة
- إرسال الفواتير بالإيميل
- تقارير شهرية PDF
شركات الاستثمار العقاري
للمشاريع السكنية والتجارية الكبيرة — ربط بالمحاسبة الكاملة والميزانية التقديرية.
- مراكز تكلفة لكل برج/مشروع
- ميزانية وتحليل انحرافات
- ربحية كل عقار منفرداً
- قيود استهلاك الأصول